Ljungsbro - Inflyttning 2023

Moderna lägenheter för alla faser av livet i en

fastighet med harmoni och miljötänk.

Skog och strövområden finns runt knuten.

Välkommen som hyresgäst till Sjögestadlund. Här hoppas vi få en bred blandning av hyresgäster som befinner sig i så olika faser i livet som möjligt.

Vi erbjuder välplanerade och öppna lägenheter: 8 st tvåor om ca 60 kvm, 8 st treor om ca 75 kvm och 2 st fyror som är ca 94 kvm. Varje lägenhet har balkong och vissa har 2 balkonger för att fånga solen eller finna skugga under hela dagen. Vidare erbjuds en lägenhet med 3 rum för gemensamhetsboende/studentboende som vi senare har för avsikt att vidareutveckla för enklare näringsverksamhet för att främja liv och rörelse i området och skapa möten mellan människor.

Vi har satsat på bergvärme för att rå över vårt eget energibehov och även få möjlighet att kunna ge upplevelsen av en svalare ventilationsluft i lägenheten under de varmaste sommardagarna. Huset är även utrustat med nödström vid ett eventuellt längre strömavbrott.

Att bo med hyresrätt betyder att du inte behöver bekymra dig om banklån och insatser. Du vet din månadskostnad för boendet och behöver inte oroas över ränteutveckling och amorteringar. Att hyra din bostad är tryggt och bekvämt.

Intresseanmälan

Om du är intresserad, tveka inte att anmäla ditt intresse.
Tryck på knappen intill för att göra just det.

INTRESSEANMÄLAN

Välplanerade och effektiva ytor där vi satsat lite extra på materialvalen.

Vi har satsat lite extra på materialvalen och de flesta köken har vitrinskåp i uppsättningen. Micro, fullstor kyl och frys tycker vi är en självklarhet i ett ordentligt kök.

Golven har ekparkett och badrummen är kaklade och utrustade med golvvärme, handukstork, tvättmaskin och torktumlare. Flera lägenheter har walk in closet. Tempererade förrådsutrymme till lägenheterna är placerade på vinden.

Trädgården har vi försökt att få så familjär som möjligt för att skapa en gemenskapskänsla mellan de boende. Här finns en yta för sköna grillkvällar och en hörna för att ta en fika. En yta är avsedd för odlingslådor/köksträdgård för den som vill få utlopp för sina ”gröna fingrar”. Intill trädgården finns utrymme för cykelgarage och trädgårdsbod. En lekplats finns på gångavstånd från fastigheten.

Det finns 1 parkering till varje hushåll och en handikapparkering. Hälften av platserna är förberedda för laddstolpar.

Vi erbjuder 8 st tvåor om ca 60 kvm, 8 st treor om ca 75 kvm och 2 st fyror som är ca 94 kvm. Vi har satsat lite extra på materialvalen. Golven har ekparkett och badrummen är kaklade och utrustade med golvvärme.

MER OM LÄGENHETERNA
CYKELAVSTÅND
Till mataffären har du en 5 minuters cykeltur. Till Linköping kan man färdas med cykel på cykelbana från köks- dörren till innerstaden.
GRÖNA FINGRAR?
Det finns en yta avsedd för odlingslådor/köksträdgård för den som vill odla. Intill trädgården finns utrymme för cykelgarage och trädgårdsbod.
NÄRA AFFÄRER OCH SERVICE
I centrala Ljungsbro finns affärer, vårdcentral, tandvård, apotek, bibliotek och restauranger.

Bo naturskönt nära strövområden, Göta kanal,

fritidsaktiviteter, affärer och service.

SKOLA OCH BARNOMSORG
Linköpings kommun ser Ljungsbro som en av de tillväxtorter som finns utanför innerstaden därför är skola och barnomsorg väl utbyggda.

Om du väljer att bo i Sjögestadlund får du bekvämt avstånd till den mesta service du behöver. I centrala Ljungsbro finns affärer, vårdcentral, tandvård, apotek, bibliotek, restauranger. Till mataffären har du 10 min promenad eller 5 min cykeltur.

Till Linköping kan man färdas med cykel på cykelbana från köksdörren till innerstaden. Buss till centrala Linköping avgår ca 2 gånger per timme. Praktiskt för den som arbetar på t.ex. SAAB, Universitetet eller Sjukhuset. Behöver man göra längre resor finns tåg och flyg i närheten och vill man färdas i bil är det 10 min till E4. Trots att man bor så centralt med alla bekvämligheter så ligger skogen och östergyllens vackra landskap med Göta kanal precis utanför tomten för sköna promenader och upplevelser. Har du ett större behov av sportaktiviteter finns Ljungsbro sportcenter med hockeyrink och simhall med väl utbyggt gym. För den golfintresserade finns Vreta klosters golfklubb strax utanför Ljungsbro. Linköpings kommun ser Ljungsbro som en av de tillväxtorter som finns utanför innerstaden därför är skola och barnomsorg väl utbyggda.

Promenera eler löpträna längs vackra Göta kanal.
För den golfintresserade finns Vreta klosters golfklubb.
Ljungsbro sportcenter erbjuder hockeyrink och simhall med gym.